Основные структуры управления гостиницами с брендом в России В гостиничной сфере существует три основных вида договорных отношений с привлеченным оператором: Помимо трех главных типов имеется также четвертый, гибридный договор, соединяющий в себе признаки договоров управления и франшизы т. Общие характеристики каждого типа соглашений приведены ниже. Договор аренды В рамках договора аренды владелец передает здание гостиницы в пользование оператору, получая за это арендную плату в размере, установленном договором — обычно, это некоторая комбинация фиксированной и переменной ставки в пересчете на номер. Традиционно, в рамках договора аренды все операционные расходы являются зоной ответственности арендатора, а собственник здания несет ответственность за капитальный ремонт и улучшения. Хотя для многих российских собственников подобный тип взаимодействия с гостиничным оператором представляется понятным и логичным, в России подписание арендных договоров в гостиничной сфере носит единичный характер. Основная проблема — практически полный перенос бизнес-рисков на плечи арендатора, что для международных гостиничных операторов является высокорискованным занятием особенно в условиях волатильного российского рынка.

Юрист — необходимая штатная единица отеля!

Особенно, если сравнивать с поселением в какой-нибудь абсолютно бездушной крупной сетевой гостинице. Ведь в подобных заведениях постояльцы больше похожи на детали, которые двигаются конвейером, нежели на гостей. Основной проблемой отельного бизнеса является недвижимость. Преимущественно отели расположены в коммунальных домах, которые сначала выкупают, а потом занимаются их перестройкой.

функционирования объекта гостиничного бизнеса Наши юристы весьма успешно отстаивают интересы отеля при роверках государственных.

За имущество гостей, за их здоровье, даже за содержание контента видеопрограмм в номере и соблюдение авторских прав на исполняемую в ресторане музыку. Уж что и говорить об ответственности за качество предоставляемых услуг, соответствие их тому, что заявлено в рекламе, соблюдении иммиграционных требований и четкости финансовых расчетов. Вообщем, гостиницу обидеть может каждый Так ли это на самом деле? Об арбитражной и судебной практике процессов с участием представителей гостиничного бизнеса рассказывают наши эксперты.

Как правило, гостиницы сотрудничают с большим количеством разноплановых бизнес - партнеров. Например, на территории большинства отелей имеются разнообразные магазины, и даже торговые центры, рестораны, кафе, ночные клубы, службы такси, фитнесс - клубы, салоны красоты и ателье, кинотеатры и концертные площадки. Существует вероятность того, что обязательства по заключенным договорам той или другой стороной не будут исполняться или будут выполнены не полностью, в результате чего гостиница или ее партнер могут подать иск в арбитражный суд о расторжении договора, а также о возмещении ущерба.

С другой стороны, у гостиницы могут возникнуть конфликтные ситуации с компаниями, которые занимаются ремонтными работами для отеля, с фирмами - поставщиками, обеспечивающими жизнедеятельность гостиницы. Также и подрядные организации подают иски в отношении гостиниц в случае неоплаты или несвоевременной оплаты проведенных работ. Также весьма распространена ситуация, когда в арбитражном суде решаются споры об аренде помещений гостиницы. Вячеслав Шаталин, ведущий юрист Консалтинговой группы"Налоговик": Встречаются ситуации, когда отели подают иски в арбитражный суд на своих клиентов, которые своевременно не внесли плату за соответствующие услуги.

В свою очередь в суд могут обратиться и компании или агентства с претензиями к гостиницам за неоплату посреднических услуг.

Мои награды Малюгин Евгений Александрович, юрист, член Ассоциации Юристов России, оказывает квалифицированную юридическую помощь организациям, в том числе ИП, а также гражданам, защищает их права, свободы и интересы. Евгений имеет опыт ведения интересов российских и международных компаний, работающих в области строительства, энергетики, гостиничного бизнеса, а также промышленного и финансового сектора, по вопросам разрешения споров с антимонопольными, тарифными, налоговыми и другими административными органами; корпоративных споров, осуществляет защиту интересов клиентов в госорганах.

В работе со своими доверителями я настроен на длительные отношения, в которые инвестирую свои опыт и время. Многолетний опыт сотрудничества с некоторыми частными и корпоративными клиентами подтверждает, что им со мной комфортно и безопасно.

Большинство владельцев гостиничного бизнеса не защищены от них. Основной причиной этого является отсутствие юриста в штате, бывают случаи.

Опытные специалисты оказывают помощь уже на начальном этапе ведения бизнеса. С их помощью можно решить многочисленные организационные вопросы, зарегистрировать новую компанию, выбрать подходящую систему налогообложения. Как отыскать грамотного юриста? Необязательно нанимать специалиста в штат. Его услуги требуются не на постоянной основе, а периодически. Поэтому целесообразнее обратиться в юридическую компанию, где вам предложат оптимальные условия сотрудничества.

Сначала стоит записаться на первичную консультацию. Ознакомившись с сутью возникшей проблемы, юрист предложит пути ее решения. Если вам нужно зарегистрировать компанию, у специалиста можно узнать точный алгоритм всех дальнейших действий. Он расскажет, какие документы вам нужно собрать, какие официальные инстанции, в какой последовательности посещать. Существует и другой вариант сотрудничества. Многие начинающие предприниматели предпочитают возлагать все обязанности по регистрации предприятия на юриста.

Работа юристом в гостинице в России

Хованской о внесении изменений в 17 статью Жилищного кодекса во втором чтении. А третье чтение, как ни странно, назначено уже на 6 марта. Соответственно сомнений о том, что законопроект примут уже никаких. Побеседовав со специалистом в области юриспруденции Дворниченко Алексеем Андреевичем, мы постарались раскрыть некоторые моменты, касающиеся проверок отелей.

Думаю, тут необходимо пройти какой-либо курс бизнес-английского для специальных После этого речь отредактировали юристы, исходя, конечно, из того логистов, менеджеров (гостиничного бизнеса и отделов продаж).

Тогда, безусловно, у Вас наверняка имеется множество правовых вопросов, касающихся хозяйственной деятельности Вашего предприятия. И это не удивительно, поскольку управление отелем тесно связано с такими правовыми областями, как охрана труда, кадровое делопроизводство, пожарная безопасность, документооборот по линии СЭС и экологии, иные направления, которые должны обеспечить качественную работу предприятия. Для организации юридического сопровождения гостиницы обычно нанимают штатного специалиста либо обращаются в специализированную юридическую компанию, такую как наш центр.

Оба эти направления имеют массу достоинств, но отличаются некоторыми особенностями. Безусловно, при юридическом обслуживании отеля важно, чтобы под рукой был собственный специалист, желательно - универсал во всех областях, однако такой специалист редко обладает специализированными правовыми знаниями во всех вышеперечисленных областях, поэтому все больше руководителей и управляющих подписывают комплексный договор на юридическое сопровождение гостиницы для защиты по всем направлениям деятельности.

В этом случае к работе отеля подключается целый штат специалистов нашей юридической фирмы - юристы, кадровики, специалисты по охране труда, пожарной безопасности, экологи, бухгалтеры и иные сотрудники, каждый из которых - профессионал в своем деле и имеет большой опыт, сопряженный с широкой практикой. Именно это позволяет нам эффективно решать целый спекрт проблем и эффективно выстраивать документооборот компании в соответствии с установленными требованиями.

Также, работа юридической компании в отеле, связана с высокой эффективностью работы при проверках контролирующих органов.

Юрист / гостиничный бизнес

Причина - это очень серьезная услуга. Читающий невольно формирует ощущения о подписавшемся, который написал собственные взгляды, воспринимая документ и его смысл. В реальности обращение это заменитель интеллекта обращающегося. В ситуациях, когда выход открывается от внутреннего убеждения это случается принципиально существенным. Огромное количество людей на сегодняшний день мечтает открыть собственное дело. Одним из популярных видов бизнеса сейчас является открытие гостиницы.

Практикующий юрист в сфере гостиничного бизнеса Елена Николаевна Еременко подробно объяснила ценность юриста в отеле.

Открытие Тайской Компании Отзыв о проделанной работе: Спасибо большое Вам за отличный сервис по регистрации моей новой компании в Таиланде, в то время, когда я проводил бизнес переговоры в Китае по поставкам товаров! Приятно было получить сервис на родном русском языке. Новосибирск К нам обратились за юридической услугой: Открытие бизнеса в Таиланде Отзыв о проделанной работе: В январе г.

Уже на первой консультации мне дали полную информацию

Алекс Скобло

Компания"Юристы для турбизнеса"Байбородин и партнеры" может похвастать отдельным сотрудником, который занимается исключительно вышеперечисленным функционалом, с огромным опытом работы в данном направлении. Регистрация проходит в несколько этапов и обязательно связана с общением с различными государственными чиновниками. Самостоятельная регистрация предполагает наличие не только огромного количества свободного времени, но и крепкой нервной системы.

Чтобы избежать неудобств, связанных с процедурой регистрации, мы предлагаем обратиться за помощью к профессионалам. Дополнительным аргументом может стать тот факт, что правильность и грамотность оформления уставных документов служит залогом последующей деятельности нового предприятия.

Юридическое обслуживание и сопровождение гостиничного бизнеса в Киеве . Собственно, именно поэтому в вы нанимаете на работу юриста, или.

Главная Что мы можем Юридические услуги Специальные отраслевые предложения Юридическое обслуживание ресторанов и гостиниц Юридическое сопровождение ресторанов, гостиниц, предприятий сферы обслуживания — юридические услуги для отрасли Специалисты ИНТЕЛЛЕКТ-С готовы оказать юридические услуги, учитывая потребности, особенности и риски ресторанного и гостиничного бизнеса.

Ежедневно мы готовим документы и предлагаем решения, которые не только формально соответствуют закону, но и позволяют нашим клиентам эффективно решать и предотвращать проблемы, удобно организовывать бизнес-процессы и защищать свои интересы. Комплексное сопровождение открытия нового заведения. Юридическое сопровождение деятельности на постоянной основе абонентское обслуживание, решение всех возникающих вопросов. Проверка бизнес-решений и методов работы на соблюдение законодательства и возможные риски привлечения к ответственности.

Разработка договоров на проведение развлекательных мероприятий, музыкальное сопровождение, организацию банкетов, украшение залов, фотосессии и т. Оформление нестандартных правил работы: , особые условия бронирования, минимальная сумма заказа и т. Юридическое сопровождение торговли едой через Интернет с доставкой.

Сфера услуг, и развлечений

Рейтинг 1 Гостиничный бизнес предполагает сотрудничество с людьми разного мировоззрения и менталитета. Услуги предоставляются не только физическим лицами, но и юридическим организациям. Если вы действительно занимаетесь этим видом бизнеса, то, наверное, не раз сталкивались с проблемами разного характера. Ведь работа проводится всегда в нескольких направлениях: Согласитесь, все они тесно связаны с правовыми обязательствами.

Сопровождение гостиничного бизнеса. заказать Юристы обратились в Тимирязевский районный суд города Москвы и взыскали с недобросовестного.

Однако рано или поздно, они станут одной из основ российского индустрии гостеприимства. О значении профессиональных стандартов для гостиничного бизнеса, специфике и сложностях в их разработке, а также о том, что именно несут они отельерам, рассказывает практикующий юрист в сфере гостиничного бизнеса, эксперт . Тема профессиональных стандартов для гостиничной индустрии все активнее обсуждается отельерами.

Пришла пора разобраться в этом вопросе с самого начала. Что из себя представляют профстандарты, чем они отличаются от должностных инструкций? И зачем вообще они нужны? Законодательство СССР, а потом и Российской Федерации, уделяло определенное вниманию вопросам оценки труда работников. Можно вспомнить тот же Кодекс законов о труде КЗоТ , действовавший до года.

Там не было отдельной главы, которая сейчас есть в Трудовом кодексе, которая была посвящена профессиональным стандартам. В одной из статей речь шла исключительно о том, что работник, получив определенное образование, может претендовать на выполнение работы в соответствии с той подготовкой, которая у него есть. Трудовое законодательство, включает в себя не только Трудовой кодекс, но и большой пласт законодательных и принятых в их развитие уполномоченными органами правовых актов, а также судебная практика.

В частности, во времена СССР, набор тех познаний, которыми должен обладать работник для занятия определенной должности, определялся в таких документах как единый тарифно-квалификационный справочник рабочих и единая номенклатура должностей служащих.

Услуги юриста в гостиничном бизнесе

Я хочу вести гостиничный бизнес в Москве. Нужна ли регистрация в Москве и регистрация кассового аппарата в Москве? Контрольно-кассовый аппарат нужно перерегистрировать по месту осуществления деятельности. А если не перерегистрируйте, то на вас может быть наложен административный штраф! Вы можете как поменять адрес регистрации, так и создать в Москве обособленное подразделение.

Заказать стоящий документ у юриста стоит больших вложений. По этой причине гостиничный бизнес является одним из самых прибыльных.

Попытка купирования гостиничного бизнеса Вацковский Ю. Развернутая ими бурная активность начинает вызывать все больше вопросов относительно законности ее отдельных проявлений. Среди особенно примечательных примеров - попытка заставить гостиницы платить за нахождение в их номерах телевизоров и радиоприемников. Проводившиеся с подключением милиции проверки на наличие упомянутой аппаратуры объяснялись необходимостью защиты прав правообладателей на музыкальные произведения, которые транслируются теле- и радиостанциями и могут быть прослушаны постояльцами гостиниц.

Инициаторы описанных действий трактуют предоставление владельцами гостиниц своим постояльцам возможности пользоваться телевизорами и радио как"публичное исполнение произведения" в смысле пп. Ростове-на-Дону умышленным искажением смысла указанной нормы и попыткой доведения правоприменительной практики до абсурда. Гостиница - исполнитель песен Согласно названной норме ГК РФ для признания действий публичным исполнением произведения требуется факт представления произведения с помощью радио или телевидения в"месте, открытом для свободного посещения, или в месте, где присутствует значительное число лиц, не принадлежащих к обычному кругу семьи".

РАО и его сторонники утверждают, что"номера гостиницы, так же как и иные ее помещения, за исключением закрытых служебных помещений, являются открытыми для свободного доступа представителей публики, которые при соблюдении определенных условий оплаты проживания могут посещать их и таким образом получать возможность прослушивания радиопрограмм и просмотра телевизионных передач с использованием предоставляемых гостиницей и размещаемых в ее номерах технических средств Передергивания содержания нормы закона, примененные в процитированных рассуждениях, заключаются в следующем.

Место, открытое для свободного посещения. На самом деле гостиничный номер не"посещают", в нем"проживают". Посещают театры, кинотеатры, концертные залы, парки культуры и отдыха, выставочные залы, рестораны и кафе. Гостиничный номер после его заселения конкретным постояльцем превращается в место его временного проживания жилище ст.

На период проживания в номере определенного постояльца свободный доступ в это помещение иных лиц прекращается:

Запрет бизнеса в квартире, запрет офисов и хостелов в жилых домах, законопроект 10006-1